<p>LRoy propiedades ofrece en venta campo de 2215 ha en Capayán, Catamarca&nbsp;</p><p><br></p><p>- Campo a desmontar&nbsp;</p><p>-El Campo se encuentra con alambrada perimetral, posee agrimensura y escritura.<br></p><p>-Todo el campo es llano sito a 15 Km. Al este del cordón montañoso Ambato.<br></p><p>-Tierras y clima ideal para: Cría de ganado vacuno, ovino y caprino. Cultivo de olivos, Frutales, Vides, además de siembras de soja, maíz, con riego por aspersión. (se ven estos en foto satelital campos aledaños con pivot de riego) <br></p><p>-Se encuentra a 8 Km al este de la ruta Nac. 38. Con un camino enripiado desde la ruta hasta el casco del campo.<br></p><p>-Posee un pozo de agua de 28 metro de profundidad, con abundante agua para ganado. Desbarrando este pozo sube su nivel de agua hasta los 18 metros de nivel del suelo. Además de poseer también una represa de unos 100 metros de largo por unos 60 metros e ancho.<br></p><p>-El monte tiene una variedad de Algarrobo negro y blanco, retama, quebracho <br></p><p>- tiene señal de celular dentro del perímetro.<br></p><p>-Tiene abundante agua subterránea, con un caudal de 250 mil litros horas con pozo de 160 metros de profundidad, ya que se encuentra entre dos cuencas de los Ríos: Capayán y Huillapima.</p><p>- Luz: tendido eléctrico llega hasta la tranquera solamente&nbsp;</p><p>- Tranquera centro norte del campo</p><p><br></p><p> </p><p>APROVECHAMIENTO DE USO DE SUELO: regulado en Ley 5.311 del Proyecto de ordenamiento ambiental y territorial de bosques nativos, de la provincia de Catamarca.&nbsp;</p><p><br></p><p>En esta propiedad en concreto, tal cual nos informaron, esta detallado en los colores que se muestran dentro del plano adjuntado en las imágenes, que se corresponden el 50% con categoría II (amarillo) y el otro 50% con la categoría III (verde) del OTBN de la ley 5.311 de la provincia de Catamarca. También dentro de las fotos esta la imagen de la parte de la normativa que regula OTBN en todas sus categorías y luego una imagen de la parte especifica respecto de las dos categorías II (amarillo) y III (verde) que son las que influyen en la propiedad.&nbsp;</p><p><br></p><p>La Categoría II permite intervenciones para aprovechamiento forestal, ganadería con rolado y siembra de pasturas.</p><p><span style="font-size: 14px;">La categoría III te permite CUS (desmonte)</span></p><p>para agricultura bajo riego</p><p><br></p><p>Fotos: iniciales del campo en venta a desmontar y luego algunas fotos de&nbsp; campos vecino, a modo ejemplificativo para reflejar parte del potencial.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p>Comunicate al 3512598787&nbsp;</p><p><br></p><br> <br><br>